Tendance globale du marché immobilier au cours du 2ème trimestre 2022 :
Au deuxième trimestre de 2022, l’indice des prix des actifs immobiliers ressort en hausse de 0,2%, en lien avec l’augmentation de 0,3% des prix du résidentiel, de 0,1% de ceux des terrains et de 1,1% de ceux des biens à usage professionnel.
Le nombre de transactions a connu un accroissement de 4,6%, recouvrant une hausse de 8,1% pour les biens résidentiels et des baisses de 3,7% pour les terrains et de 1,9% pour les biens à usage professionnel.
En glissement annuel, l’indice des prix des actifs immobiliers s’est apprécié de 0,4% par rapport à T2-2021, résultat de la hausse de 1,8% des terrains et des diminutions de 0,2% du résidentiel et de 0,4% des biens à usage professionnel. Pour ce qui est du nombre de transactions, il a baissé de 22,5%, en liaison avec le repli de 20,4% des ventes des biens résidentiels et de 37,7% des terrains. En revanche, les ventes des biens à usage professionnel ont progressé de 7,2%.
Tendance du marché immobilier par ville :
- A Casablanca, l’indice des prix a progressé de 0,6%, résultat de l’augmentation de 0,1% pour le résidentiel et de 4,4% pour les actifs à usage professionnel.
- A Rabat, les prix ont marqué une hausse trimestrielle de 0,8%, recouvrant un accroissement des prix des biens résidentiels (1,2%) et une baisse de ceux des terrains (0,1%) et de ceux des actifs à usage professionnel (11,6%).
- A Marrakech, les prix ont baissé de 0,3%, reflétant le repli de 1,2% des prix des terrains, la stagnation de ceux des biens résidentiels et la hausse de 6,2% de ceux des actifs à usage professionnels.
- A Tanger, l’indice des prix a augmenté de 0,8%, en lien avec les hausses de 1,4% pour le résidentiel et de 0,3% pour les actifs à usage professionnel et la baisse de 0,2% pour les terrains.
Evolution des prix des actifs immobiliers par ville (Variation trimestrielle en %)