Faits marquants
– Ouverture de deux établissements de santé dans le cadre de la joint-venture Akdital Immo à Agadir en septembre ainsi qu’à Tanger en octobre. Finalisation des travaux de construction des unités de santé à Safi et Salé, ces 4 actifs représentent une GLA (Gross Leasable Area) d’environ 54.000 m².
– Acquisition d’un terrain à Casablanca fin juillet 2022 afin d’y développer un projet de Sela d’environ 25.000 m² GLA.
– Lancement de deux extensions d’actifs opérationnels Atacadao Meknès et Inezgane (8600 m² GLA).
– Livraison du premier immeuble de bureaux de la foncière – Prism (6800 m² GLA).
– Réalisation d’une augmentation de capital au cours du 3 ème trimestre 2022.
Chiffre d'affaires
– Le chiffre d’affaires consolidé IFRS d’Aradei Capital au 30 septembre 2022 s’établit à 351,2 MMAD contre 303,8 MMAD à la même période de l’année précédente, soit une progression de +47,7 MMAD (soit +15,6%). Cette évolution s’explique principalement par la performance de la foncière sur le périmètre constant (+38,2 MMAD), ainsi que , dans une moindre mesure, par l’impact du nouveau périmètre conytribuant à hauteur de +9,2 MMAD (Cleo Pierre SPI -RFA, clinique El Jadida).
Le chiffre d’affaires social se situe à 125,4 MMAD au 30 septembre 2022 comparativement à 100,2 MMAD au 30 septembre 2021, soit une progression de +25,5%.
Investissements
L’investissement réalisé au 30 septembre 2022 s’élève à 635,0 MMAD incluant principalement :
l’investissement initial de Aradei Capital lors de la prise de participation au sein de Akdital Immo pour près de 120 MMAD;
Les dépenses de développement par Akdital Immo pour 323 MMAD;
L’acquisition d’un foncier de 63000 m2 à Casablanca fin juillet dernier.
Endettement
L’endettement s’élève à 2707.5 MMAD au 30 septembre 2022;
l’évolution par rapport à fin 2021 résulte principalement de l’émission de billets de trésorerie et du financement bancaire pour le développement de Akdital Immo.
Périmètre de consolidation
Prise de participation de Aradei Capital de 51% dans Akdital Immo en janvier 2022 (consolidation en intégration globale de retraitement de la participation minoritaire) : les indicateurs financiers présentés intègrent Akdital Immo à 100 %.